レピアこの花

  • 大阪府大阪市此花区酉島三丁目

  • / 安治川口駅 徒歩18分

  • 2003年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,898万円
39.4万円/㎡
相場
2,936万円
39.9万円/㎡
2,391
2,754
3,118
3,481
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,118万円
37.4万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
レピアこの花
2,898万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 73.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,898万円39.4万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2025/05/151,980万円26.9万円3階 73.62㎡ 3LDK-
2025/03/242,090万円28.4万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2025/01/172,290万円31.1万円3階 73.62㎡ 3LDK-
2024/11/212,430万円33.0万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/10/312,530万円34.4万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/07/292,590万円35.2万円3階 73.62㎡ 3LDK-
2024/02/172,780万円39.6万円3階 70.19㎡ 3LDK南東
2024/01/253,490万円35.8万円6階 97.62㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29レピアこの花
大阪市此花区酉島三丁目
安治川口駅18分 2,898万円39.4万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東2003年72戸RC
2025/04/16ルネアムパセオ
大阪市此花区島屋二丁目
安治川口駅9分 2,380万円36.0万円66.16㎡3LDK10階 / 11階建 南東2002年95戸RC
2024/02/28ライオンズマンション此花第2
大阪市此花区伝法二丁目
千鳥橋駅6分 2,598万円37.7万円68.9㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年52戸RC
2025/06/13サンコーフィラン此花
大阪市此花区梅香三丁目
千鳥橋駅5分 2,880万円44.3万円65㎡3LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.4%上昇、大阪市此花区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は大阪市此花区の平均と比較して13%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積63.62㎡〜83.62㎡の平均販売価格
大阪府
57.2万円/㎡
前年比+14.4%
大阪市此花区
45.3万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名レピアこの花
所在地大阪府大阪市此花区酉島三丁目
交通安治川口駅徒歩18分
築年月2003年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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